המדריך המעודכן לשנת 2022 על משכנתא חדשה וכמה טיפים מרכזיים שיעזרו לכם לקבל משכנתא בתנאים הטובים ביותר עבורכם. לקריאה נוספת לחצו כאן
להגדלת משכנתא קיימת ישנם 4 יתרונות מרכזיים על פני לקיחת הלוואה רגילה מהבנק או מכל גוף חוץ בנקאי כזה או אחר. במאמר הקרוב אנחנו נבין מהם היתרונות הללו.
אם פעם הליך של ביטול משכנתא היה מסורבל וארוך, ביום זה הליך יחסית פשוט. במאמר נסקור את שלוש הסיבות העיקריות לביצוע ההליך הזה >>
ישנם 3 דברים שחשוב להכיר לפני שלוקחים הלוואה לכל מטרה בשעבוד נכס. במאמר הקרוב נבין ביחד מהם. לקריאה לחצו >>
רבים מן האנשים בגיל השלישי אינם מודעים כלל וכלל למשכנתא הפוכה מה זה בדיוק וכיצד הכלי הפיננסי הזה יכול לשפר את חייהם משמעותית. יצאנו לבדוק >>
במדינת ישראל יש שני גופים שבמצעים שעבוד נכס קיים לטובת משכנתא והם הבנקים והגופים החוץ בנקאיים. אצל מי עדיף לבצע את העסקה? יצאנו לבדוק >>
שוק המשכנתאות שובר שיאים, כמעל 15% פונים לגופים חוץ בנקאיים לבקשת ההלוואה. במאמר נעסוק בשתי הסיבות העיקריות לבקשת הלוואה חוץ בנקאית כנגד נכס
כאשר החוץ הבנקאי נכנס חזק לשוק המשכנתאות, הרבה מאוד ישראלים מחפשים דרכים לקבלת משכנתא חוץ בנקאית ללא הון עצמי. כיצד באמת אפשר לעשות זאת?
בישראל של שנת 2022 יש 3 תנאים לקבלת משכנתא. אלו הם התנאים העיקריים וכמובן יש כמה נגזרות אליהן. במאמר הקרוב נבין מהם התנאים לקבלת המשכנתא >>
כיום הרבה מאוד אנשים בעלי נכס מגורים לא מודעים לאופציות הכלכליות העומדות בפניהם בזכות טריק פשוט שנקרא "מינוף נכס קיים". לקריאה נוספת לחצו כאן >>
כאשר שוק המשכנתאות נמצא בשיא שלו אנשים רבים משתמשים בהלוואה לכל מטרה כנגד שעבוד דירה למטרות שונות ומגוונות. בואו נבין מהן הסיבות העיקריות להלוואה.
כאשר אנשים רוצים לקחת משכנתא ולא רוצים ללכת לבנק לבד, הם מחפשים יועצי משכנתאות מומלצים שיסייעו להם בהליך. הכנו עבורכם מספר ככלי ברזל שיעזרו לכם.
הלוואה חוץ בנקאית למוגבלים ניתנת למי שחשבונו הוגבל בבנק. תינתן בסכומים קטנים יותר, עם ריביות גבוהות יותר ובאופן כללי תהיה עם תנאים פחות טובים לעומת הבנקים>>
אשראי חוץ בנקאי נותן מענה גמיש וזמין לגופים רבים, עסקיים ופרטיים כאחד. פתרון זה מאפשר להנפיק כרטיסי אשראי ולקבל הלוואות ומסגרות אשראי על ידי גופים חוץ בנקאיים>>
במסלולי המשכנתא השונים, יש ריבית קבועה שצמודה למדד ויש ריבית קבועה שלא צמודה למדד. יש ריבית משתנה שצמודה ולמדד וריבית פריים… מה זו בעצם ריבית משכנתא ממוצעת?>>
במסלולי המשכנתא השונים, יש ריבית קבועה שצמודה למדד ויש ריבית קבועה שלא צמודה למדד. יש ריבית משתנה שצמודה ולמדד וריבית פריים… מה זו בעצם ריבית משכנתא ממוצעת?>>
הלוואה חוץ בנקאית מיידית נועדה לספק מענה לצורך מיידי ואינה פתרון לטווח ארוך. המאמר ירחיב על סוג ההלוואה, וכמה נקודות שכדאי לכם להתייחס אליהן בשלב השיקולים>>
אשראי חוץ בנקאי נותן מענה גמיש וזמין לגופים רבים, עסקיים ופרטיים כאחד. פתרון זה מאפשר להנפיק כרטיסי אשראי ולקבל הלוואות ומסגרות אשראי על ידי גופים חוץ בנקאיים>>
אשראי חוץ בנקאי נותן מענה גמיש וזמין לגופים רבים, עסקיים ופרטיים כאחד. פתרון זה מאפשר להנפיק כרטיסי אשראי ולקבל הלוואות ומסגרות אשראי על ידי גופים חוץ בנקאיים>>
אשראי חוץ בנקאי נותן מענה גמיש וזמין לגופים רבים, עסקיים ופרטיים כאחד. פתרון זה מאפשר להנפיק כרטיסי אשראי ולקבל הלוואות ומסגרות אשראי על ידי גופים חוץ בנקאיים>>
משכנתא ללא הון עצמי מהווה פתרון עבור עולים חדשים, זוגות צעירים ואנשים שעובדים וחוסכים במשך שנים בזמן שמחירי הדירות מאמירים והם מתרחקים מהחלום לקנות דירה>>
הלוואה חוץ בנקאית מיידית נועדה לספק מענה לצורך מיידי ואינה פתרון לטווח ארוך. המאמר ירחיב על סוג ההלוואה, וכמה נקודות שכדאי לכם להתייחס אליהן בשלב השיקולים>>
אשראי חוץ בנקאי נותן מענה גמיש וזמין לגופים רבים, עסקיים ופרטיים כאחד. פתרון זה מאפשר להנפיק כרטיסי אשראי ולקבל הלוואות ומסגרות אשראי על ידי גופים חוץ בנקאיים>>
בעבר היה ניתן להם הלוואה כנגד נכס קיים עד 50% מהשווי שלו, גם לקניית נכס נוסף. מאוקטובר 2021 כבר לא ניתן. חברות הביטוח יצרו אופציה חדשה – משכנתא כנגד נכס קיים >>
בעבר היה ניתן להם הלוואה כנגד נכס קיים עד 50% מהשווי שלו, גם לקניית נכס נוסף. מאוקטובר 2021 כבר לא ניתן. חברות הביטוח יצרו אופציה חדשה – משכנתא כנגד נכס קיים >>
בעבר היה ניתן להם הלוואה כנגד נכס קיים עד 50% מהשווי שלו, גם לקניית נכס נוסף. מאוקטובר 2021 כבר לא ניתן. חברות הביטוח יצרו אופציה חדשה – משכנתא כנגד נכס קיים >>
הלוואות למסורבי בנקים ניתנות למסורבי בנקים לאחר שהבנק סירב להם להלוואה באמצעות גופים חוץ בנקאיים – כמו חברות ביטוח, חברות אשראי, וחברות פרטיות>>
אם בעבר, יכולתם לנצל את העובדה שאתם בעלי נכס בכדי לשעבד אותו למטרותיכם השונות, הרי שכיום ניתן לשעבד נכס רק לצורך שיפור דיור. עם זאת, ישנם פתרונות אחרים>>
משכנתא הפוכה היא הלוואה המיועדת לבני הגיל השלישי (בני 60 ומעלה) וניתן לקחת אותה באחד הבנקים או באחת מחברות הביטוח, אך במאמר נסכם גם מהם 6 חסרונות שלה
בחודש מאי האחרון אושרה בכנסת הצעה אשר עתידה לגרום להוזלת המשכנתא
בחודש אפריל האחרון נרשמה ירידה של כ-28% בלקיחת המשכנתאות במדינת ישראל. האם זה קשור לעליית הריבית? או בכלל לאינפלציה?
כדי לקבל הלוואה צריך לעמוד בתנאים מסוימים. לעבור בדיקת אשראי, ולספק נתוני BDI חיובי. אך, מה קורה אם ה BDI שלילי? מי מספק הלוואה לבעלי BDI שלילי ואיך זה עובד?>>
אשראי חוץ בנקאי נותן מענה גמיש וזמין לגופים רבים, עסקיים ופרטיים כאחד. פתרון זה מאפשר להנפיק כרטיסי אשראי ולקבל הלוואות ומסגרות אשראי על ידי גופים חוץ בנקאיים>>
הלוואה לכל מטרה מיועדת למצבים בהם לא תמיד ישנה מטרה, או שהיא לא תמיד מוגדרת או נופלת ברובריקה קיימת. כל גוף, בין בנקאי או חוץ בנקאי רשאי לתת הלוואה זו>>
תמהיל משכנתא מורכב מנתונים של ההון העצמי שלכם, הסכום של ההחזר החודשי שתוכלו לעמוד בו וגם הריבית הנוכחית ועוד. אבל איך יודעים לבנות את התמהיל בצורה נכונה?>>
כאשר יש לכם נכס אחד בבעלותכם ואתם מעוניינים לרכוש נכס אחר ולהעביר את המשכנתא הקיימת אליו במקום על הנכס הקיים- במקום מחזור משכנתא אתם יכולים לבצע גרירת משכנתא>>
אחד הדברים החשובים שכל אדם שמתכנן לקחת משכנתא הוא לדעת מה יהיה החזר משכנתא החודשי. חשוב לבדוק את כל סוגי המשכנתאות והגופים המלווים לקבלת התנאים הטובים ביותר>>
שטר משכנתא וחשיבותו: משכנתא הינה הלוואה מאוד גדולה על נכס נדל"ן ולכן חשוב לדייק לפרטי פרטים. מדובר בעסקה מורכבת שבה גם הלווה וגם המלווה זקוקים לביטחונות>>
מיחזור משכנתא- אפשרות לקחת משכנתא חדשה בכדי לסגור את המשכנתא הקיימת ולהמשיך לשלם עם המשכנתא החדשה את שאר התשלומים בתנאים טובים יותר מהתנאים הקודמים שהיו>>
ריבית ממוצעת משכנתא היא אחת מסוגי הריביות במשק. לצד מגוון מסלולי משכנתא יש מגוון סוגי ריביות בשוק- קבועה צמודה למדד, קבועה לא צמודה למדד, ומשתנה צמודה למדד>>
ריבית פריים משכנתא היא הריבית שנגבית על ידי הבנקים המלווים ללקוחות הבטוחים. כלומר- אם אתם נחשבים ללקוחות בטוחים, הסיכון קטן וסביר להניח שתקבלו ריבית פריים>>
לאחר שלוקחים משכנתא מאושרת בבנק או בגוף חוץ בנקאי יש צורך לרשום אותה בטאבו. רישום משכנתא ניתן לעשות באמצעות עורך דין מקרעקין או עצמאית באופן מקוון>>
במסלולי המשכנתא השונים, יש ריבית קבועה שצמודה למדד ויש ריבית קבועה שלא צמודה למדד. יש ריבית משתנה שצמודה ולמדד וריבית פריים… מה זו בעצם ריבית משכנתא ממוצעת?>>
לפני שנכנסים לריביות ולתנאים של המשכנתא, חשוב לבצע חישוב החזר משכנתא. כלומר, לדעת מהו ההחזר החודשי אותו צריך להחזיר בכל חודש. זאת עושים ע"י מחשבוני משכנתא>>
הלוואה חוץ בנקאית למסורבים הינה פתרון מומלץ לכאלו החייבים הלוואה מהירה והבנק סירב להם. במקרה כזה; קופות גמל, חברות ביטוח וגופים חוץ בנקאיים יוכלו לסייע לכם>>
האפשרות לקבלת הלוואה לכל מטרה חוץ בנקאית קיימת בכל גוף מלווה בין אם בנקאי או חוץ בנקאי וחשוב להגיע לגוף המלווה עם כמה שיותר נתונים בנוגע להלוואה ולצרכיה>>
בעבר היה ניתן להם הלוואה כנגד נכס קיים עד 50% מהשווי שלו, גם לקניית נכס נוסף. מאוקטובר 2021 כבר לא ניתן. חברות הביטוח יצרו אופציה חדשה – משכנתא כנגד נכס קיים >>
אם בעבר, יכולתם לנצל את העובדה שאתם בעלי נכס בכדי לשעבד אותו למטרותיכם השונות, הרי שכיום ניתן לשעבד נכס רק לצורך שיפור דיור. עם זאת, ישנם פתרונות אחרים>>
הלוואה חוץ בנקאית מיידית נועדה לספק מענה לצורך מיידי ואינה פתרון לטווח ארוך. המאמר ירחיב על סוג ההלוואה, וכמה נקודות שכדאי לכם להתייחס אליהן בשלב השיקולים>>
משכון נכס קיים הינה אופציה לקבלת הלוואה, שבה אדם מקבל הלוואה כנגד נכס שברשותו. אולם, לא ניתן לקבל את ההלוואה מהבנקים, כי אם מגופים חוץ בנקאיים וחברות ביטוח>>
25 נקודות חשובות שאתם חייבים להכיר לפני שאתם פונים לבנק לקבלת משכנתא
בשנים האחרונות גוברת התודעה לגביי משכנתאות ומה אפשר לעשות איתם על מנת לשפר את איכות חיינו. מנגד ישנם הרבה אנשים שהולכים בעיוורון אחרי הבנק ואינם מבינים את המשמעות בלקיחת יועץ משכנתאות פרטי שחושב אך ורק על האינטרסים של הלקוח ולא על האינטרסים הכלכליים של הבנק. במאמר הבא ננסה לשפוך קצת אור על הנושא ולהסביר את היתרונות בלקיחת יועץ משכנתאות פרטי.
אתר מהון להון הינו מגזין פיננסי מתקדם וחדשני במיוחד העוזר ללקוחות קצה להגיע אל בעלי מקצוע פיננסים מהטובים ביותר שנמצאים כיום בשוק הישראלי.
שני שליש פריים על המשכנתא בשנה האחרונה, עולם המשכנתאות חווה רעידת אדמה כלכלית עם הכרזתו של בנק ישראל להוריד את מגבלת הפריים ולאפשר לאזרחים לקחת
התוצאות בשטח חושפות… "מה ההבדל בין יועץ משכנתאות פרטי לבין יועץ משכנתאות של הבנק?" בשלב כזה או בשלב אחר, אתם תמצאו את עצמכם במצב שבו אתם צריכים לקחת
