3 דרכים לקבלת משכנתא ללא הון עצמי

איך אפשר להשיג מימון בסכומים גדולים עבור אלה מאתנו שאין להם את ההון הראשוני לצורך רכישת דירה? ריכזנו עבורכם 3 רעיונות:

1. הלוואה מההורים – נכון, זה מחזיר מי שצריך את הכסף אחורה ויוצר תלות כלכלית בהורים. אך הלוואה מהם תהיה בתנאים הכי טובים שיש וייתכן שאפילו תהיה ללא ריביות. מעטים האנשים שמבקשים סכומים גדולים כאלה מההורים, כי הם לא רוצים ליצור תחושת אי נוחות ובעיקר רוצים להימנע מסכסוכים כלכליים בתוך המשפחה. במידה ואכן תקחו הלוואה מההורים לצורך משכנתא ללא הון עצמי, מומלץ שתנסחו חוזה המסכם את תנאי ההלוואה בין ההורים ובניכם. 
2. הלוואה כנגד נכס אחר – אולי אין לכם דירה אבל יש לכם חנות? אולי אין לכם דירה אבל להורים יש שתי דירות והם מסכימים למשכן את הדירה לבנק על מנת שיאפשר לכם לקחת הלוואה ללא הון עצמי. חשוב לדעת כי במידה וההורים עצמם משלמים משכנתא, גובה המשכנתא השנייה שתאושר לא תעלה על 50% מערך הנכס של ההורים. 
3. הלוואה מגופים חוץ בנקאיים – על מנת להתחרות על ליבו של הלווה, החלו גם חברות האשראי וחברות הביטוח להציע הלוואות בתנאים טובים ובעצם להתחרות בבנקים. ניתן כיום לקחת הלוואה על חשבון הפנסיה, קופות הגמל, ביטוח חיים ועוד. חשוב לדעת כי למרות שמדובר בכספים שלכם, לא תמיד תוכלו למשוך את כולם לטובת ההלוואה למשכנתא ללא הון עצמי. 

במידה ואתם רואים כי חלום הדירה הולך ומתרחק ממכם, אל תחכו עוד רגע אחד ופנו אל פקיד הבנק שלכם. הם ישמחו להעניק לכם יותר מידע על האפשרויות העומדות בפניכם ללקיחת משכנתא ללא הלוואה.