ריבית פריים משכנתא

עד לפני חמש שנים גובה הריבית לא היה אחיד והוא השתנה באופן תדיר בכיוון מטה. בחמשת השנים האחרונות עומד גובה ריבית פריים על ממוצע של 1.6%. מכיוון שריבית זו היא נגזרת של הריבית של בנק ישראל,  הגורם היחיד שמשפיע על הגובה שלה. אך על הריבית הממוצעת של בנק ישראל משפיעים מספר גורמים:

1. מטבע השקל אל מול מטבע הדולר- לצורך חיזוק השקל שהינו המטבע המקומי אל מול הדולר בנקר ישראל נוטה להעלות את הריבית.
2. השפעתה של הכלכלה העולמית- הריביות שנקבעות במדינות שונות בעולם, בעיקר בארצות הברית משפיעות על ההחלטה של בנק ישראל על גובה הריבית.
3. אינפלציה- כאשר שיעור האינפלציה השנתי גבוה יותר ממש שמצפים לו בנק ישראל מעלה את גובה הריבית, משפיע על הביקוש ומוריד את המחירים.

לכן לפני שמחליטים על איזה מסלול משכנתא הכי כדאי לכם לסגור, בדקו את הריביות המעודכנות ואת רמת הסיכון שלכם כלווים ואם משתלם לכם לקחת משכנתא שמבוססת על ריבית פריים שהיא כאמור משכנתא משתלמת ביותר.