לקחה יוזמה: "חברה פרטית לייעוץ משכנתאות החזירה אלפי משפחות בישראל למסלול הבנקאי תוך מספר שנים ספורות והעניקה להן בחזרה את "השפיות" הכלכלית והנפשית באמצעות כלי פיננסי שנקרא משכנתא חוץ בנקאית"
נכתב ב-21.10.2024 ע"י אלון קורנבלום
למה לא מדברים על זה בחדשות? מאות אלפי ישראלים קרסו כלכלית בשנים האחרונות. קורונה כלכלית, מלחמה, אינפלציה וכ'ו. האבסורד הוא שדווקא שאותם המשפחות היו צריכות את הבנק, הן קיבלו סירוב חד משמעי. חברה אחת בישראל לקחה על עצמה משימה - להצליח לתת לאותם המשפחות בעלות נכס מגורים את ההלוואה הנחשקת, וכמובן לאחר תהליך של שנתיים עד שלוש, להחזיר אותם לבנק. כיצד התהליך עובד?
מתוך עיתון סרוגים
אם מצאתם את עצמכם בין כל אחת מהקטגוריות האלה, סביר מאוד להניח שהבנק לא אישר לכם את ההלוואה שאתם צריכים. וזה בדיוק האבסורד, כאשר צריכים את הבנק יותר מתמיד, מקבלים סירוב.
החדשות הרעות הן, שקיבלתם סירוב, החדשות הטובות הן שזה לא סוף הדרך וישנה דרך מוכחת לקבל את ההלוואה הנחשקת, וכמובן בסופו של דבר אחרי תהליך "הבראה כלכלי" לחזור לבנק, ולקבל הלוואה בתנאים נוחים.
דיברנו עם מנהל בכיר בתוך החברה, שאמר לנו משפט מאוד ברור:
"לקבל סירוב מהבנק, זה לא גזירת גורל ולא סוף הדרך, ישנם דרכים לבעלי נכס מגורים לקבל הלוואה זמנית, לעבור "הליך שיקום כלכלי", ולחזור לאחר מספר שנים למערכת הבנקאית"
"איך התהליך עובד?"
ישנם הרבה מאוד גורמים חוץ בנקאיים כמו חברות ביטוח וקרנות הון סיכון (שמאושרות על ידי משרד האוצר) שמוכנות לתת הלוואות למספר שנים בודדות על מנת שאותו לקוח יוכל לכסות את התחייבויות שלו. המטרה שלנו בתור חברה, היא להשיג את ההלוואה בתנאים הטובים ביותר, כדי שהלקוח שלנו יתנהל בצורה כלכלית תקינה. המטרה היא בסופו של דבר לדאוג בטווח הקצר שללקוח יהיה "אוויר לנשימה", ולטווח הארוך להחזירו למערכת הבנקאית.
"גופים חוץ בנקאיים, זה בטוח?"
שמעון הוא מקרה קלאסי של ישראלי ממעמד הביניים שעליית הריבית העלתה לו את תשלומי המשכנתא משמעותית. שמעון לא הצליח להגדיל את מקורות ההכנסה שלו ומנגד לא הצליח לקצץ בהוצאותיו הקבועות. שמעון פנה לבנק לטובת הגדלת המשכנתא, אך הוא קיבל סירוב כי דירוג האשראי שלו ירד.
שמעון הבין שהדרך היחידה שלו לעמוד בתשלומים החודשיים שלו היא על ידי פנייה למומחה שיבדוק עבורו את האופציות השונות שהוא יכול לעשות עם המשכנתא שלו.
לאחר שבדק עם מומחה פיננסי מהצד שלנו, שמעון הצליח לקבל הלוואה שנתנה לו "אוויר כלכלי", ולאחר שנתיים הוא חזר למערכת הבנקאית עם משכנתא אטרקטיבית.
"לחץ/י על הכפתור למטה על מנת לבדוק זכאות למשכנתא גם אם הבנק סירב לך"
[מעל 101,807 ישראלים ביצעו את הבדיקה!]